Część 1Zanim zdecydujesz

Zbiornik na propan to inwestycja na kilkanaście lat i decyzja, którą podejmujesz raz. Warto wiedzieć, co dokładnie kupujesz.

Zbiornik własny czy dzierżawa. Zbiornik kupiony jest Twoją własnością — gaz kupujesz u kogo chcesz, negocjujesz cenę i zmieniasz dostawcę, kiedy uznasz za stosowne. Przy dzierżawie zbiornik należy do dostawcy, a razem z nim przychodzi umowa na wyłączność zakupu gazu. Różnicę czuć dopiero przy trzecim, czwartym tankowaniu.

Naziemny czy podziemny. Naziemny jest tańszy i prostszy — nie wymaga wykopu ani ochrony katodowej. Podziemny kosztuje więcej, ale znika z widoku i zajmuje mniej miejsca na działce; nad nim zostaje tylko właz.

Część 2Czy Twoja działka się nadaje

Zbiornik musi stanąć w określonej odległości od budynku, granicy działki, studzienek i linii energetycznych. To pierwsza rzecz do sprawdzenia — jeśli działka jest wąska, wybór pojemności rozstrzyga się właśnie tutaj.

Część 3Trzy ścieżki — którą idziesz

Nie każda inwestycja wygląda tak samo. Budowa od zera to pełna ścieżka z projektem i pozwoleniem. Jeśli przychodzisz z gotowym projektem, odpadają dwa pierwsze kroki. A przy wymianie dzierżawionego zbiornika na własny nie potrzeba praktycznie nic — poza samym montażem i rejestracją.

Część 4Proces krok po kroku

Poniżej pełna ścieżka „budowa od zera”. Od zamówienia do pierwszego tankowania mija zwykle 2–3 miesiące. Jeśli działka nie ma warunków zabudowy, dochodzi do 60 dni na ich uzyskanie.

1. Dziśmapa do celów projektowych
2. 21 dniprojekt instalacji
3. 3 dnidokumentacja do starostwa
4. 30 dnipozwolenie na budowę
5. do 10 dniwykopy i montaż
6. Koniecodbiór UDT i tankowanie

1. 1

   Mapa do celów projektowych

   Ty

   Zamawiasz mapę u geodety. Bez niej nie ruszy projekt — to najczęstszy powód, dla którego inwestycja stoi w miejscu przez pierwsze tygodnie.

2. 2

   Projekt instalacji gazowej

   ROMGAZ — 21 dni

   Przygotowujemy projekt i uzgadniamy go ze specjalistą ds. ppoż. Jeśli działka nie ma warunków zabudowy, najpierw występujemy o nie — to dodatkowe do 60 dni.

3. 3

   Pozwolenie na budowę i kierownik budowy

   Ty + starostwo — 3 + 30 dni

   Kompletną dokumentację dostajesz od nas w 3 dni i składasz ją w starostwie. Na decyzję czeka się do 30 dni. Przy pozwoleniu na budowę trzeba powołać kierownika budowy — to on prowadzi dziennik budowy.

4. 4

   Roboty ziemne

   Ty — dzień przed montażem

   Wykop pod zbiornik, wykop pod rurociąg i wykop pod uziemienie otokowe. Wymiary znajdziesz w części 6. Wykopy robisz dzień przed przyjazdem ekipy.

5. 5

   Wykonanie instalacji gazowej

   ROMGAZ — ok. 3 godziny

   Ustawiamy zbiornik na płycie, prowadzimy rurę do skrzynki gazowej, robimy uziemienie i wykonujemy próbę szczelności. Cały montaż to zwykle około 3 godzin.

6. 6

   Pomiary geodezyjne

   geodeta

   Mapa powykonawcza — geodeta mierzy, gdzie faktycznie leży instalacja. Robi się to przy otwartym wykopie.

7. 7

   Rejestracja w UDT

   ROMGAZ

   Zgłaszamy zbiornik do Urzędu Dozoru Technicznego i przygotowujemy komplet dokumentów — w każdym wariancie inwestycji. Tydzień przed planowanym montażem upewnij się, że dokumentacja poszła i że inspektor potwierdza przyjazd.

8. 8

   Odbiór UDT i dopuszczenie do użytkowania

   UDT — do 10 dni · opłata po Twojej stronie

   Inspektor sprawdza zbiornik, powłokę i instalację. Sam odbiór i opłata urzędowa są po stronie inwestora. Do czasu odbioru powłoki zbiornika podziemnego NIE WOLNO go zasypać.

9. 9

   Pierwsze tankowanie

   Ty — u dowolnego dostawcy

   Zbiornik jest Twoją własnością, więc gaz kupujesz tam, gdzie chcesz — nie wiążemy Cię z nami. Zamów go nie później niż dzień przed przyjazdem inspektora, najlepiej do pełna: instalatorowi łatwiej wtedy odpalić kocioł.

Część 5Kto co robi

Najczęstsze nieporozumienie w całej inwestycji dotyczy podziału zadań. Tabela niżej rozstrzyga to raz na zawsze.

Część 6Wykopy i płyta fundamentowa

Wykopy robisz dzień przed przyjazdem ekipy — nie wcześniej (ściany się osypują) i nie w dniu montażu.

Wymiary wykopu — zbiornik podziemny

Płyta fundamentowa

Część 7Po montażu: zakończenie budowy

Montaż to nie koniec formalności. Po nim zgłaszasz zakończenie robót w powiatowym nadzorze budowlanym (PINB). Zawiadomienie składa się na druku PB-16, przed datą wpisaną w dzienniku budowy jako zakończenie robót.

Część 8Armatura zbiornika

Pięć elementów, które zobaczysz po otwarciu włazu. Warto wiedzieć, za co odpowiada każdy z nich — choćby po to, żeby przy zamawianiu gazu wiedzieć, na co patrzy kierowca.

1Zawór bezpieczeństwa

Otwiera się, gdy ciśnienie w zbiorniku przekroczy 15,6 bar, i zamyka po spadku do 12 bar. Zapobiega rozerwaniu zbiornika.

2Zawór poboru fazy gazowej

Zawór główny — tędy gaz idzie do instalacji kotła.

3Zawór poboru fazy ciekłej

Służy do wytankowania gazu przy demontażu albo próbie ciśnieniowej.

4Wskaźnik poziomu napełnienia

Na nim sprawdzasz, ile gazu zostało.

5Zawór napełnienia

Tędy gaz wtłaczany jest podczas tankowania.

Część 9Pieniądze — co poza ofertą

Cena z naszej oferty obejmuje zbiornik, projekt, płytę i montaż. Poniżej koszty, które ponosisz poza nią — żeby nic Cię nie zaskoczyło.

Część 109 najczęstszych błędów

Każdy z nich widzieliśmy nie raz. Każdy kosztuje czas albo pieniądze.

Część 11Następne 12 lat

Zbiornik podlega dozorowi technicznemu przez cały okres eksploatacji. Terminy są sztywne i wynikają z przepisów.

Część 12Słowniczek

HDS

Żuraw zamontowany na samochodzie ciężarowym. Tym stawiamy zbiornik.

Uziemienie otokowe

Pętla z bednarki wokół zbiornika, odprowadzająca ładunki elektryczne i elektrostatyczne. Wymóg UDT.

Faza gazowa / ciekła

Gaz w zbiorniku występuje w dwóch stanach. Do kotła idzie faza gazowa; fazę ciekłą wybiera się przy wytankowaniu.

UDT

Urząd Dozoru Technicznego — dopuszcza zbiornik do użytkowania i kontroluje go przez cały okres eksploatacji.

Warunki zabudowy (WZ)

Decyzja gminy potrzebna, gdy działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania.

Mapa do celów projektowych

Mapa od geodety, na której powstaje projekt instalacji.

Mapa powykonawcza

Pomiar geodezyjny po wykonaniu instalacji, przy otwartym wykopie.

Skrzynka gazowa

Szafka na ścianie budynku z reduktorem. Standardowo 30 × 30 × 20 cm, w kolorze białym, żółtym lub brązowym.